国际知名酒店运营商悦榕集团（Banyan Group）于9月17日正式宣布，已成功推进对非洲酒店管理公司Newmark Hotels & Reserves的多数股权收购。此举为悦榕集团的全球投资组合新增了分布在非洲七个国家的26家酒店、高端旅馆和野生动物保护区，极大地拓展了其在非洲大陆的业务版图和运营影响力。
交易核心数据与合作模式
本次战略收购分为两阶段进行。在当前阶段，悦榕集团已完成对Newmark公司70%股权的收购，并计划通过分阶段股权架构最终实现全资控股。据业界估算，两阶段交易的总价值约为6000万新加坡元。
此次收购不仅丰富了悦榕集团的品牌多样性，更为其引入了独特的野外生态小屋和私营野生动物保护区资产。这26家新增物业广泛分布于南非、毛里求斯、纳米比亚、尼日利亚、坦桑尼亚、乌干达和津巴布韦等七个非洲国家。值得关注的是，Newmark将作为悦榕集团旗下的集合品牌继续运营，不仅保留其原有品牌名称，还将维持现有的管理团队和本土化运营模式，以确保其深厚的市场认知与长期积累的本地客户关系不受影响。随着Newmark资产的正式加入，悦榕集团在全球28个国家的酒店、度假村及保护区总数将达到近130家。
背景信息：非洲旅游市场的强劲反弹与潜力
这笔交易深刻体现了悦榕集团对非洲高端旅游市场增长潜力的充足信心。根据联合国旅游组织（UN Tourism）的统计数据，2025年非洲国际游客到访量达到8100万人次，同比增长高达8%，其增速位居全球各地区之首。
在后疫情时代的全球酒店业格局中，行业整合与版图扩张已成为不可逆转的趋势。随着高端旅行者日益追求沉浸式、可持续且亲近自然的旅行体验，非洲独特的野生动物保护区和自然生态度假村成为了全球奢华酒店品牌竞相角逐的新蓝海。Newmark在城市精品酒店、自然生态度假及野外探索领域拥有近二十年的深厚经验，恰好填补了悦榕集团在非洲深耕自然生态旅居体验的市场缺口。
预测未来与深远影响
此次收购预计将对全球奢华酒店行业在非洲的发展模式产生深远影响。未来，国际酒店集团在进军新兴市场时，将更加倾向于“全球化网络赋能加本土化独立运营”的合作范式。悦榕集团并未直接吞并或更名Newmark的品牌资产，而是强调“保留地方智慧”，这种尊重本土文化、社区和自然环境的扩张策略，将有效提升野生动物及自然生态酒店的运营效率与可持续性。
从长远商业效益来看，在悦榕集团强大的国际分销渠道、开发网络以及全球忠诚度计划的加持下，Newmark旗下的非洲物业将获得更广泛的全球曝光，吸引更多来自亚洲、欧洲及美洲的高净值客群。双方的强强联手不仅将进一步推动非洲当地高端旅游业和生态保护的协同发展，也有望在后疫情时代确立一种以在地文化和生态保护为导向的奢华酒店运营新标杆。
